Zur Finanzierung der Renten und bei den direkt gehaltenen Immobilien, strebt Medpension langfristige und nachhaltige Erträge an und investiert dabei in die Immobilienentwicklungen.
In diesem Zusammenhang realisiert Medpension als Baurechtnehmerin im Aumattquartier in Reinach (BL) eine nachhaltige Wohnüberbauung mit insgesamt 42 Mietwohnungen, speziell für Familien und Senioren. Die Baubewilligung für das Projekt AuPark wurde am 29. August 2023 erteilt.
AuPark ist ein modernes Beispiel für gelungenen Städtebau. Die Wohnüberbauung besteht aus drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 42 Wohnungen. Die Gebäude sind über den Gruthweg erschlossen, der gleichzeitig als öffentlicher Schulweg dient. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und fördert die Mobilität im Quartier. Der Wohnungsmix reicht von 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen und bietet Platz für Familien und Senioren.
Das Seniorenzentrum Aumatt wird Ankermieterin der Hälfte der Wohnungen und wird zusätzliche Serviceleistungen aus ihrem Angebot anbieten. Dies schafft eine einzigartige und vorteilhafte Wohnsituation für die künftigen Mieter und bietet die Möglichkeit, in einer modernen und barrierefreien Umgebung zu leben. Das Projekt ist somit eine generationenübergreifende Wohnüberbauung, die sich an die Bedürfnisse verschiedener Bevölkerungsgruppen richtet.
Das Herz der Überbauung ist der Aussenraum, der sowohl als Begegnungsort als auch Lebensraum für den Erhalt der Biodiversität dient. Lebensqualität bietet auch die qualitativ hohe Aussengestaltung, welche über einen hohen Anteil an Grünflächen mit einheimischen Bäumen sowie einem grosszügigen Spielplatz verfügt. Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss gemütliche Loggien bieten. Diese grosszügigen Aussenbereiche sorgen für eine angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre.
Das Projekt setzt auf ein durchdachtes Nachhaltigkeitskonzept. Die Gebäude sind Minergie P-ECO vorzertifiziert und werden nach den Anforderungen des Labels Natur & Wirtschaft gebaut, welches eine naturnahe Gestaltung des Siedlungsraums fördert und auszeichnet. Eine Photovoltaik-Anlage und eine Regenwasserzisterne für die Bewässerung der Gartenanlage sorgen weiter für die maximale Nutzung von erneuerbaren Energiequellen und die Reduzierung von Abfall und Energieverbrauch.
Losinger Marazzi entwickelte das nachhaltige Bauprojekt und wird es als Totalunternehmerin realisieren. Der Rückbau der bestehenden Liegenschaft ist bereits im Gange. Mit dem Rohbau wird voraussichtlich im 2024 gestartet. Der Bezug der Wohnungen findet ab Juli 2025 statt.
Weitere Informationen und Mietinteressenten: www.aupark-reinach.ch